| 物业名称： |
歌华大厦(歌华创意) |
| 所在省市： |
北京市·东城区 |
| 交易类型： |
出租 |
| 经营范围： |
请选择经营范围 |
| 物业位置： |
东城东直门北新桥青龙胡同1号 |
| 报 价： |
28000元/平方米 |
| 户 型： |
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| 物业面积： |
平方米 |
| 付款方式： |
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| 联 系 人： |
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| 联系电话： |
64038899 |
| 基本租期： |
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项目外观图 |
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项目地理位置图 |
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| 使 用 率： |
% |
| 公交线路： |
地铁2号线，44路、13路等公交车 |
| 卫 生 间： |
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| 配套设施： |
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| 人 流 量： |
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| 物业管理费： |
1元/平方米·月 |
| 水电煤气： |
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| 车位数量： |
700个720元/位.月 |
| 装修情况： |
公共部分精装修 |
| 发布时间： |
2008-4-3 13:18:00 |
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| 物业介绍： |
歌华大厦位于东城区小街桥西南角青龙胡同1号，项目北临北二环，东壤东直门北小街，西近雍和宫，南望东直门簋街，地理位置十分优越。周边有十余条公交线路，地铁2号及建设中5号线均在此设有站点，距亚洲最大的交通枢纽东直门交通枢纽仅5分钟车程。
本项目的商业部分就是与写字楼部分相匹配、相配合的一个文化创意的交流中心和消费中心。
项目是由文化传媒巨头歌华文化集团投资，北京住总集团兴建的5A级智能化写字楼，做为本区域地标性建筑，得到东城区政府的大力支持，项目处于东城区文化产业园的龙头位置，拥有政府的一系列优惠鼓励政策。
歌华创意占地13750平方米，总建筑面积108000平方米，采用双核心筒式设计，东侧主核心筒60米高16层，西侧次核心筒47米高12层，外立面设计独特，采用玻璃幕墙加仿青铜缕纹装饰。北外立面承现一个大“G”形，为项目英文案名G－Box的缩写。
大厦分为商业和写字楼两部分，其中1-3层为商业部分，单层5000平米，4-16层为写字楼部分，单层面积达7000平米。从200-4000平米不等，可自由分割，灵活组合。
除了标准5A级写字楼配置之外，本案还拥有许多项目无法比拟的优势。首先，项目配有5000平米的IDC网络数据中心，为企业的服务器提供了一个绝对安全可靠的运行场所。项目采用双电网供电系统，并配有紧急供电设备；7.2米挑空的多功能厅；16部电梯；小核心筒的顶层设计的大型空中花园，将人性化设计与现代绿色生态办公理念充分结合。
东城区的文化精髓以故宫、天安门、雍和宫著称，而以传统地源文化引发的文化产业发展，必将带动东城区的文化、经济、商贸、旅游的飞速发展。
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