| 物业名称： |
瑞辰国际中心 |
| 所在省市： |
北京市·朝阳区 |
| 交易类型： |
出租 |
| 经营范围： |
商业 写字楼 |
| 物业位置： |
朝阳区东三环长虹桥东100米 |
| 报 价： |
商业报价：8—12元/天/平方米 |
| 户 型： |
框架结构可进行分割 |
| 物业面积： |
平方米 |
| 付款方式： |
押三付三 |
| 联 系 人： |
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| 联系电话： |
010-65911860 |
| 基本租期： |
8—10年 |
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项目外观图 |
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项目地理位置图 |
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| 使 用 率： |
75% |
| 公交线路： |
43、705、350、302、406、117、984、758、431、703、105、等 |
| 卫 生 间： |
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| 配套设施： |
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| 人 流 量： |
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| 物业管理费： |
暂定：18元/月/平方米 |
| 水电煤气： |
水：6.1 元/M2 ；电： 1.05 元/M2；燃气：1.9元/M2 |
| 车位数量： |
320个 |
| 装修情况： |
毛坯 |
| 发布时间： |
2008-4-3 13:06:00 |
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| 物业介绍： |
瑞辰国际中心休闲商业体
瑞辰国际中心休闲商业体位于东三环长虹桥东、朝阳公园西，处在CBD、燕莎、朝外三大商圈及未来“泛海商圈”的黄金交汇点，是北京稀有的“公园办公”写字楼——瑞辰国际中心的附属配套商业，由天鸿房地产、瑞士信贷、中信信托三方共同投资建造。作为瑞辰国际中心的写字楼底商，瑞辰休闲商业体不仅满足了写字楼内本身商务人士的多元需求，也为朝阳公园周边的高端人群带来更方便的商务交际场所，在北京众多的写字楼底商中，瑞辰休闲商业体在生态价值和商业价值的平衡上，是极其稀有的公园边的商务型商业，是朝阳公园区域内独一无二的专属商务人群的休闲商业体。
项目拥有东三环主路、农展馆南路等城市主干道，并处于正在建设的地铁10号线长虹桥站附近。无论南北方向还是西向来客，均可取道东三环，自长虹桥向东200米即可到达项目主入口，未来北向来客还可取道项目东侧的规划市政路直接到达项目。良好的交通条件，不仅为商务人士的商务交际节约宝贵时间，也为瑞辰休闲商业体营造了最好的财富机会。瑞辰休闲商业体所处的朝阳公园区域，每年拥有近3000多万人次的人流量在此区域进行住宿、办公、购物、餐饮、娱乐等消费活动，为项目带来了强大的客流保障。
瑞辰国际中心休闲商业体地上商业 6129.39平米，地下商业 1220.15平米，商业部分40年产权。项目所依的瑞辰国际中心写字楼以独特的哥特式建筑外观，外立面为德国进口陶土与玻璃幕墙的组合，在周边建筑中极易跳出，是区域内标识性建筑，拥有强烈的记忆感。双临街开放式商业，形象档次高，每个店面拥有独立门脸，财富气息扑面而来。东南角设置的下沉式广场，有步行梯上下，有利于引导东南两侧的客流汇聚和停留，也增加了项目的商业特色。内部空间采用框架结构，横向空间组合性强，首层和二层多处设有垂直步梯，为需要两层经营空间的商业预留了空间。
瑞辰休闲商业体作为朝阳公园区域唯一的商务型商业，除了满足自身商务客户的常规型商务需求，同时也满足区域级商务休闲服务型会客需求，其业态稀缺性构成了瑞辰休闲商业体在区域内独一无二的竞争优势。值得一提的是，瑞辰商业体将由著名的仲量联行统一进行管理，这对于保持商业的高品质形象及经常光顾的客流品质具有十分重要的意义。目前，项目正处于火热招商中，年底即可交付使用，欢迎致电010-65911860
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